Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Alagoas
R$ 15.757 por hectare, mediana da lavoura de aptidão boa
Receita Federal, VTN 2026 para o ITR, 3 municípios em Alagoas. Pastagem plantada: mediana de R$ 11.490 por hectare.
É o valor fiscal, base do ITR, igual para todas as fazendas de cada município. O preço de uma fazenda depende dela: o estudo pelo CAR estima esse preço.
Mediana do estado por classe
| Classe | Mediana, R$/ha |
|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 15.756,60 |
| Lavoura, aptidão regular | 14.184,80 |
| Lavoura, aptidão restrita | 12.766,32 |
| Pastagem plantada | 11.489,68 |
| Silvicultura ou pastagem natural | 10.340,72 |
| Preservação da fauna e da flora | 8.272,57 |
Maiores altas desde 2025
- Teotônio Vilela +11,2%
- Campo Alegre +11,1%
- Coruripe +0,5%
Maiores quedas desde 2025
- Coruripe +0,5%
- Campo Alegre +11,1%
- Teotônio Vilela +11,2%
Variação média das classes com valor nos dois anos.
Os 20 maiores valores por hectare
- Coruripe R$ 35.678
- Teotônio Vilela R$ 15.757
- Campo Alegre R$ 15.753
Todos os municípios
Toque no título da coluna para ordenar. Valores em R$ por hectare.
| Ano | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Arapiraca | 32.000 | 18.000 | 10.000 | sem comparação | 2025 |
| Campo Alegre | 15.753 | 11.484 | 8.269 | +11,1% | 2026 |
| Coruripe | 35.678 | 28.392 | 21.478 | +0,5% | 2026 |
| Pão de Açúcar | 11.000 | 6.500 | 3.500 | sem comparação | 2025 |
| Teotônio Vilela | 15.757 | 11.490 | 8.273 | +11,2% | 2026 |