Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Breu Branco (PA)
R$ 1.442 a R$ 4.673 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Breu Branco depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha |
|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 4.672,75 |
| Lavoura, aptidão regular | 4.205,47 |
| Lavoura, aptidão restrita | 3.995,19 |
| Pastagem plantada | 3.795,43 |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.605,65 |
| Preservação da fauna e da flora | 1.442,26 |
Comparação com Pará e com os vizinhos
Breu Branco é o 15º de 144 municípios no Pará pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Breu Branco, R$/ha | Mediana PA | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 4.673 | 6.264 | -25,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 4.205 | 4.628 | -9,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 3.995 | 3.920 | +1,9% |
| Pastagem plantada | 3.795 | 4.856 | -21,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.606 | 3.759 | -4,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 1.442 | 655 | +120,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Tucuruí (PA) | 52 km | 655 | 2026 |
| Goianésia do Pará (PA) | 52 km | 655 | 2026 |
| Baião (PA) | 76 km | 655 | 2026 |
| Jacundá (PA) | 98 km | 655 | 2026 |
| Tailândia (PA) | 116 km | 655 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Breu Branco
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Breu Branco.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Breu Branco
O VTN de Breu Branco é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Breu Branco?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.