Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Altamira do Paraná (PR)
R$ 11.700 a R$ 68.100 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Altamira do Paraná depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 68.100,00 | 72.786,00 | -6,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 55.300,00 | 58.935,00 | -6,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 43.300,00 | 46.687,00 | -7,3% |
| Pastagem plantada | 35.100,00 | 32.345,00 | +8,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 23.600,00 | 24.896,00 | -5,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 11.700,00 | 12.321,00 | -5,0% |
Em média, as classes caíram 3,6% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Altamira do Paraná é o 270º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Altamira do Paraná, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 68.100 | 82.900 | -17,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 55.300 | 64.800 | -14,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 43.300 | 51.646 | -16,2% |
| Pastagem plantada | 35.100 | 36.300 | -3,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 23.600 | 25.800 | -8,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 11.700 | 12.300 | -4,9% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Diamante do Sul (PR) | 20 km | 6.700 a 61.100 | 2026 |
| Nova Cantu (PR) | 22 km | 22.219 a 95.225 | 2026 |
| Laranjal (PR) | 23 km | 9.924 a 65.535 | 2026 |
| Campina da Lagoa (PR) | 24 km | 14.500 a 83.200 | 2026 |
| Guaraniaçu (PR) | 32 km | 7.717 a 51.136 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Altamira do Paraná
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Altamira do Paraná.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Altamira do Paraná
O VTN de Altamira do Paraná é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Altamira do Paraná?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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