Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Campina do Simão (PR)
R$ 6.000 a R$ 71.200 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado por órgão estadual. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Campina do Simão depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 71.200,00 | 68.000,00 | +4,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 49.500,00 | 46.800,00 | +5,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 32.100,00 | 30.200,00 | +6,3% |
| Pastagem plantada | 22.000,00 | 20.400,00 | +7,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 15.000,00 | 13.900,00 | +7,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 6.000,00 | 5.500,00 | +9,1% |
Em média, as classes subiram 6,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Campina do Simão é o 256º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Campina do Simão, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 71.200 | 82.900 | -14,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 49.500 | 64.800 | -23,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 32.100 | 51.646 | -37,8% |
| Pastagem plantada | 22.000 | 36.300 | -39,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 15.000 | 25.800 | -41,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 6.000 | 12.300 | -51,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Goioxim (PR) | 21 km | 12.900 a 94.050 | 2026 |
| Santa Maria do Oeste (PR) | 29 km | 10.000 a 100.400 | 2026 |
| Turvo (PR) | 33 km | 6.800 a 93.000 | 2026 |
| Boa Ventura de São Roque (PR) | 37 km | 19.083 a 71.611 | 2026 |
| Cantagalo (PR) | 39 km | 6.300 a 73.100 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Campina do Simão
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Campina do Simão.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Campina do Simão
O VTN de Campina do Simão é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o órgão estadual informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Campina do Simão?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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