Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Campo Mourão (PR)
R$ 26.099 a R$ 112.038 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Campo Mourão depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 112.038,20 | 117.934,95 | -5,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 79.755,64 | 83.953,31 | -5,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 63.468,53 | 66.808,98 | -5,0% |
| Pastagem plantada | 50.484,73 | 53.141,83 | -5,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 33.685,50 | 35.458,43 | -5,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 26.098,72 | 27.472,34 | -5,0% |
Em média, as classes caíram 5,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Campo Mourão é o 48º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Campo Mourão, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 112.038 | 82.900 | +35,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 79.756 | 64.800 | +23,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 63.469 | 51.646 | +22,9% |
| Pastagem plantada | 50.485 | 36.300 | +39,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 33.686 | 25.800 | +30,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 26.099 | 12.300 | +112,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Peabiru (PR) | 20 km | 15.908 a 91.676 | 2026 |
| Corumbataí do Sul (PR) | 24 km | 20.660 a 86.940 | 2026 |
| Farol (PR) | 25 km | 33.360 a 119.205 | 2026 |
| Araruna (PR) | 26 km | 11.200 a 65.300 | 2026 |
| Luiziana (PR) | 28 km | 24.213 a 118.323 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Campo Mourão
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Campo Mourão.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Campo Mourão
O VTN de Campo Mourão é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Campo Mourão?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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