Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Jundiaí do Sul (PR)
R$ 11.800 a R$ 58.100 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado por órgão estadual. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Jundiaí do Sul depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 58.100,00 | 55.400,00 | +4,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 58.100,00 | 55.400,00 | +4,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 44.100,00 | 41.900,00 | +5,3% |
| Pastagem plantada | 32.800,00 | 31.100,00 | +5,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 26.900,00 | 25.500,00 | +5,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 11.800,00 | 11.400,00 | +3,5% |
Em média, as classes subiram 4,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Jundiaí do Sul é o 299º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes, empatado com outro município.
| Classe | Jundiaí do Sul, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 58.100 | 82.900 | -29,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 58.100 | 64.800 | -10,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 44.100 | 51.646 | -14,6% |
| Pastagem plantada | 32.800 | 36.300 | -9,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 26.900 | 25.800 | +4,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 11.800 | 12.300 | -4,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Ribeirão do Pinhal (PR) | 15 km | 15.800 a 116.900 | 2026 |
| Guapirama (PR) | 16 km | 11.800 a 58.100 | 2026 |
| Conselheiro Mairinck (PR) | 17 km | 12.800 a 56.900 | 2026 |
| Abatiá (PR) | 20 km | 12.000 a 85.700 | 2026 |
| Santo Antônio da Platina (PR) | 25 km | 13.000 a 84.500 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Jundiaí do Sul
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Jundiaí do Sul.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Jundiaí do Sul
O VTN de Jundiaí do Sul é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o órgão estadual informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Jundiaí do Sul?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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