Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Lobato (PR)
R$ 20.210 a R$ 97.250 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Lobato depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 97.250,00 | 97.900,00 | -0,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 73.540,00 | 73.500,00 | +0,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 60.030,00 | 60.000,00 | +0,0% |
| Pastagem plantada | 43.525,00 | 43.500,00 | +0,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 45.023,00 | 45.000,00 | +0,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 20.210,00 | 20.200,00 | +0,0% |
Em média, as classes caíram 0,1% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Lobato é o 82º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Lobato, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 97.250 | 82.900 | +17,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 73.540 | 64.800 | +13,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 60.030 | 51.646 | +16,2% |
| Pastagem plantada | 43.525 | 36.300 | +19,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 45.023 | 25.800 | +74,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 20.210 | 12.300 | +64,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Flórida (PR) | 14 km | 21.200 a 109.900 | 2026 |
| Uniflor (PR) | 16 km | 21.373 a 64.850 | 2026 |
| Colorado (PR) | 16 km | 16.254 a 50.400 | 2026 |
| Santa Fé (PR) | 18 km | 11.100 a 85.500 | 2026 |
| Cruzeiro do Sul (PR) | 18 km | 8.100 a 48.300 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Lobato
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Lobato.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Lobato
O VTN de Lobato é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Lobato?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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