Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Nova Tebas (PR)
R$ 13.671 a R$ 51.265 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Nova Tebas depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 51.264,74 | 51.264,74 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 39.402,96 | 39.302,96 | +0,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 34.276,49 | 34.176,49 | +0,3% |
| Pastagem plantada | 27.441,19 | 27.341,19 | +0,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 20.505,89 | 20.505,89 | 0,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.670,60 | 13.670,60 | 0,0% |
Em média, as classes subiram 0,2% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Nova Tebas é o 341º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Nova Tebas, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 51.265 | 82.900 | -38,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 39.403 | 64.800 | -39,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 34.276 | 51.646 | -33,6% |
| Pastagem plantada | 27.441 | 36.300 | -24,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 20.506 | 25.800 | -20,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.671 | 12.300 | +11,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Arapuã (PR) | 18 km | 13.195 a 87.380 | 2026 |
| Iretama (PR) | 21 km | 11.409 a 86.915 | 2026 |
| Pitanga (PR) | 31 km | 7.300 a 75.500 | 2026 |
| Manoel Ribas (PR) | 31 km | 10.400 a 79.100 | 2026 |
| Jardim Alegre (PR) | 34 km | 13.700 a 78.800 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Nova Tebas
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Nova Tebas.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Nova Tebas
O VTN de Nova Tebas é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Nova Tebas?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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