Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Pérola d'Oeste (PR)
R$ 10.300 a R$ 93.200 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado por órgão estadual. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Pérola d'Oeste depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 93.200,00 | 90.700,00 | +2,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 75.800,00 | 73.700,00 | +2,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 59.800,00 | 58.200,00 | +2,7% |
| Pastagem plantada | 36.300,00 | 35.400,00 | +2,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 24.600,00 | 23.800,00 | +3,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 10.300,00 | 10.000,00 | +3,0% |
Em média, as classes subiram 2,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Pérola d'Oeste é o 109º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes, empatado com 2 outros municípios.
| Classe | Pérola d'Oeste, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 93.200 | 82.900 | +12,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 75.800 | 64.800 | +17,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 59.800 | 51.646 | +15,8% |
| Pastagem plantada | 36.300 | 36.300 | 0,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 24.600 | 25.800 | -4,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 10.300 | 12.300 | -16,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Bela Vista da Caroba (PR) | 13 km | 10.300 a 93.200 | 2026 |
| Pranchita (PR) | 13 km | 11.800 a 99.200 | 2026 |
| Planalto (PR) | 14 km | 9.300 a 91.600 | 2026 |
| Capanema (PR) | 27 km | 9.300 a 91.600 | 2026 |
| Santo Antônio do Sudoeste (PR) | 27 km | 10.300 a 93.200 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Pérola d'Oeste
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Pérola d'Oeste.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Pérola d'Oeste
O VTN de Pérola d'Oeste é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o órgão estadual informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Pérola d'Oeste?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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