Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Quedas do Iguaçu (PR)
R$ 11.606 a R$ 43.551 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Quedas do Iguaçu depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 43.551,48 | 41.969,24 | +3,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 31.945,90 | 30.785,29 | +3,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 29.013,96 | 27.959,87 | +3,8% |
| Pastagem plantada | 23.211,17 | 22.367,90 | +3,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 17.408,37 | 16.775,92 | +3,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 11.605,58 | 11.183,95 | +3,8% |
Em média, as classes subiram 3,8% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Quedas do Iguaçu é o 366º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Quedas do Iguaçu, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 43.551 | 82.900 | -47,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 31.946 | 64.800 | -50,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 29.014 | 51.646 | -43,8% |
| Pastagem plantada | 23.211 | 36.300 | -36,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 17.408 | 25.800 | -32,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 11.606 | 12.300 | -5,6% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Espigão Alto do Iguaçu (PR) | 20 km | 7.800 a 71.400 | 2026 |
| São Jorge d'Oeste (PR) | 22 km | 9.500 a 94.000 | 2026 |
| Cruzeiro do Iguaçu (PR) | 23 km | 9.500 a 93.700 | 2026 |
| Três Barras do Paraná (PR) | 27 km | 12.200 a 87.600 | 2026 |
| Catanduvas (PR) | 31 km | 13.000 a 88.600 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Quedas do Iguaçu
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Quedas do Iguaçu.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Quedas do Iguaçu
O VTN de Quedas do Iguaçu é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Quedas do Iguaçu?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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