Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Rio Bom (PR)
R$ 15.000 a R$ 87.400 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado por órgão estadual. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Rio Bom depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 87.400,00 | 85.100,00 | +2,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 70.400,00 | 68.500,00 | +2,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 57.100,00 | 57.100,00 | 0,0% |
| Pastagem plantada | 42.500,00 | 41.300,00 | +2,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 29.200,00 | 29.200,00 | 0,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 15.000,00 | 14.900,00 | +0,7% |
Em média, as classes subiram 1,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Rio Bom é o 160º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes, empatado com 2 outros municípios.
| Classe | Rio Bom, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 87.400 | 82.900 | +5,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 70.400 | 64.800 | +8,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 57.100 | 51.646 | +10,6% |
| Pastagem plantada | 42.500 | 36.300 | +17,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 29.200 | 25.800 | +13,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 15.000 | 12.300 | +22,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Novo Itacolomi (PR) | 10 km | 15.000 a 87.400 | 2026 |
| Marilândia do Sul (PR) | 15 km | 26.930 a 56.103 | 2026 |
| Califórnia (PR) | 18 km | 15.000 a 87.400 | 2026 |
| Borrazópolis (PR) | 23 km | 13.500 a 83.000 | 2026 |
| Cambira (PR) | 23 km | 15.000 a 91.000 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Rio Bom
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Rio Bom.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Rio Bom
O VTN de Rio Bom é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o órgão estadual informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Rio Bom?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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