Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Monte do Carmo (TO)
R$ 4.700 a R$ 8.200 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Monte do Carmo depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.200,00 | 7.379,93 | +11,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 7.800,00 | 7.113,35 | +9,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.900,00 | 6.317,11 | +9,2% |
| Pastagem plantada | 5.850,00 | 5.305,09 | +10,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.800,00 | 4.392,51 | +9,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.700,00 | 4.392,51 | +7,0% |
Em média, as classes subiram 9,4% de 2025 para 2026.
Comparação com Tocantins e com os vizinhos
Monte do Carmo é o 29º de 74 municípios no Tocantins pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Monte do Carmo, R$/ha | Mediana TO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.200 | 7.500 | +9,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 7.800 | 7.000 | +11,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.900 | 6.000 | +15,0% |
| Pastagem plantada | 5.850 | 5.716 | +2,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.800 | 4.525 | +6,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.700 | 3.937 | +19,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Silvanópolis (TO) | 43 km | 2.580 a 7.316 | 2025 |
| Porto Nacional (TO) | 57 km | 2.299 a 6.034 | 2026 |
| Ipueiras (TO) | 60 km | 3.431 a 6.310 | 2026 |
| Palmas (TO) | 60 km | 3.059 a 19.651 | 2026 |
| Pindorama do Tocantins (TO) | 68 km | 2.272 a 6.362 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Monte do Carmo
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Monte do Carmo.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Monte do Carmo
O VTN de Monte do Carmo é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Monte do Carmo?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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