Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Hidrolina (GO)
R$ 5.561 a R$ 24.011 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Hidrolina depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 24.011,16 | 19.681,28 | +22,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 20.409,48 | 16.729,08 | +22,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 18.283,80 | 14.986,72 | +22,0% |
| Pastagem plantada | 20.409,91 | 14.846,66 | +37,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 17.051,90 | 13.976,97 | +22,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.561,32 | 4.558,46 | +22,0% |
Em média, as classes subiram 24,6% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Hidrolina é o 101º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Hidrolina, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 24.011 | 25.389 | -5,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 20.409 | 20.900 | -2,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 18.284 | 17.104 | +6,9% |
| Pastagem plantada | 20.410 | 15.437 | +32,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 17.052 | 12.002 | +42,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.561 | 8.848 | -37,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| São Luiz do Norte (GO) | 22 km | 9.831 a 23.540 | 2026 |
| Santa Rita do Novo Destino (GO) | 36 km | 3.805 a 15.592 | 2026 |
| Itapaci (GO) | 38 km | 7.038 a 13.731 | 2026 |
| Guarinos (GO) | 40 km | 5.082 a 12.169 | 2026 |
| Nova Glória (GO) | 41 km | 8.909 a 21.334 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Hidrolina
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Hidrolina.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Hidrolina
O VTN de Hidrolina é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Hidrolina?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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