Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Curvelândia (MT)
R$ 2.185 a R$ 22.754 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Curvelândia depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 22.753,97 | 22.753,97 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 15.927,78 | 15.927,78 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 11.376,99 | 11.376,99 | 0,0% |
| Pastagem plantada | 6.554,02 | 6.554,02 | 0,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.369,34 | 4.369,34 | 0,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.184,67 | 2.184,67 | 0,0% |
Em média, as classes caíram 0,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Curvelândia é o 29º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Curvelândia, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 22.754 | 16.004 | +42,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 15.928 | 12.086 | +31,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 11.377 | 9.237 | +23,2% |
| Pastagem plantada | 6.554 | 8.058 | -18,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.369 | 6.022 | -27,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.185 | 4.014 | -45,6% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Mirassol d'Oeste (MT) | 20 km | 7.020 a 24.646 | 2026 |
| Lambari d'Oeste (MT) | 29 km | 3.994 a 15.530 | 2026 |
| São José dos Quatro Marcos (MT) | 45 km | 4.014 a 28.808 | 2026 |
| Rio Branco (MT) | 48 km | 3.994 a 15.530 | 2026 |
| Glória d'Oeste (MT) | 54 km | 9.332 a 37.679 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Curvelândia
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Curvelândia.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Curvelândia
O VTN de Curvelândia é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Curvelândia?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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