Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Tangará da Serra (MT)
R$ 3.945 a R$ 19.288 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Tangará da Serra depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 19.288,10 | 18.500,00 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 13.397,41 | 12.850,00 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 11.697,97 | 11.220,00 | +4,3% |
| Pastagem plantada | 13.324,42 | 12.780,00 | +4,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 9.834,53 | 9.432,70 | +4,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.945,33 | 3.784,13 | +4,3% |
Em média, as classes subiram 4,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Tangará da Serra é o 49º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Tangará da Serra, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 19.288 | 16.004 | +20,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 13.397 | 12.086 | +10,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 11.698 | 9.237 | +26,6% |
| Pastagem plantada | 13.324 | 8.058 | +65,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 9.835 | 6.022 | +63,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.945 | 4.014 | -1,7% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Reserva do Cabaçal (MT) | 58 km | 2.873 a 27.279 | 2026 |
| Salto do Céu (MT) | 74 km | 3.994 a 15.530 | 2026 |
| Campo Novo do Parecis (MT) | 91 km | 7.359 a 10.867 | 2026 |
| Araputanga (MT) | 93 km | 1.900 a 18.000 | 2026 |
| Vale de São Domingos (MT) | 94 km | 7.932 a 37.679 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Tangará da Serra
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Tangará da Serra.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Tangará da Serra
O VTN de Tangará da Serra é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Tangará da Serra?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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