Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Altamira (PA)
R$ 3.276 a R$ 6.553 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Altamira depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 6.552,64 | 4.210,39 | +55,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 5.242,12 | 3.368,32 | +55,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 4.914,48 | 3.157,80 | +55,6% |
| Pastagem plantada | 4.586,85 | 2.947,30 | +55,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.931,58 | 2.526,24 | +55,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.276,32 | 2.105,20 | +55,6% |
Em média, as classes subiram 55,6% de 2025 para 2026.
Comparação com Pará e com os vizinhos
Altamira é o 9º de 144 municípios no Pará pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Altamira, R$/ha | Mediana PA | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 6.553 | 6.264 | +4,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 5.242 | 4.628 | +13,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 4.914 | 3.920 | +25,4% |
| Pastagem plantada | 4.587 | 4.856 | -5,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.932 | 3.759 | +4,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.276 | 655 | +400,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| São Félix do Xingu (PA) | 199 km | 3.513 a 5.930 | 2026 |
| Novo Progresso (PA) | 259 km | 1.330 a 3.694 | 2026 |
| Tucumã (PA) | 278 km | 823 | 2026 |
| Trairão (PA) | 278 km | 1.654 a 3.308 | 2026 |
| Rurópolis (PA) | 289 km | 823 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Altamira
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Altamira.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Altamira
O VTN de Altamira é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Altamira?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.