Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Novo Progresso (PA)
R$ 1.330 a R$ 3.694 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Novo Progresso depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 3.693,95 | 3.543,02 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 2.955,17 | 2.834,42 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 2.659,63 | 2.550,95 | +4,3% |
| Pastagem plantada | 1.847,00 | 1.771,51 | +4,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 1.662,27 | 1.594,36 | +4,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 1.329,84 | 1.275,49 | +4,3% |
Em média, as classes subiram 4,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Pará e com os vizinhos
Novo Progresso é o 19º de 144 municípios no Pará pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Novo Progresso, R$/ha | Mediana PA | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 3.694 | 6.264 | -41,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 2.955 | 4.628 | -36,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 2.660 | 3.920 | -32,2% |
| Pastagem plantada | 1.847 | 4.856 | -62,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 1.662 | 3.759 | -55,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 1.330 | 655 | +103,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Novo Mundo (MT) | 189 km | 5.561 a 16.375 | 2026 |
| Jacareacanga (PA) | 199 km | 823 | 2026 |
| Paranaíta (MT) | 207 km | 4.504 a 11.774 | 2026 |
| Guarantã do Norte (MT) | 220 km | 6.727 a 15.551 | 2026 |
| Carlinda (MT) | 229 km | 4.920 a 7.640 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Novo Progresso
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Novo Progresso.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Novo Progresso
O VTN de Novo Progresso é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Novo Progresso?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.