Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Marabá (PA)
R$ 2.280 a R$ 8.900 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Marabá depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.900,00 | 8.900,00 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 7.550,00 | 7.550,00 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.100,00 | 6.100,00 | 0,0% |
| Pastagem plantada | 7.400,00 | 7.400,00 | 0,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.000,00 | 4.000,00 | 0,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.280,00 | 2.280,00 | 0,0% |
Em média, as classes caíram 0,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Pará e com os vizinhos
Marabá é o 3º de 144 municípios no Pará pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Marabá, R$/ha | Mediana PA | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.900 | 6.264 | +42,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 7.550 | 4.628 | +63,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.100 | 3.920 | +55,6% |
| Pastagem plantada | 7.400 | 4.856 | +52,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.000 | 3.759 | +6,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.280 | 655 | +248,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Itupiranga (PA) | 60 km | 655 | 2026 |
| Parauapebas (PA) | 78 km | 1.201 | 2026 |
| Curionópolis (PA) | 79 km | 1.201 | 2026 |
| Canaã dos Carajás (PA) | 89 km | 1.201 | 2026 |
| Eldorado do Carajás (PA) | 98 km | 3.127 a 9.380 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Marabá
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Marabá.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Marabá
O VTN de Marabá é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Marabá?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.