Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Paragominas (PA)
R$ 2.282 a R$ 4.564 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Paragominas depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 4.564,00 | 4.564,00 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 3.651,00 | 3.651,00 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 3.600,00 | 3.600,00 | 0,0% |
| Pastagem plantada | 3.000,00 | 3.000,00 | 0,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 2.738,00 | 2.738,00 | 0,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.282,00 | 2.282,00 | 0,0% |
Em média, as classes caíram 0,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Pará e com os vizinhos
Paragominas é o 16º de 144 municípios no Pará pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Paragominas, R$/ha | Mediana PA | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 4.564 | 6.264 | -27,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 3.651 | 4.628 | -21,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 3.600 | 3.920 | -8,2% |
| Pastagem plantada | 3.000 | 4.856 | -38,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 2.738 | 3.759 | -27,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.282 | 655 | +248,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Ipixuna do Pará (PA) | 57 km | 444 | 2026 |
| Ulianópolis (PA) | 69 km | 2.003 a 4.007 | 2026 |
| Tomé-Açu (PA) | 97 km | 444 | 2026 |
| Aurora do Pará (PA) | 109 km | 444 | 2026 |
| Dom Eliseu (PA) | 114 km | 444 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
Linha de mercado
O que o mercado mostra na região
Comparáveis encontrados em Paragominas
| Tipo | Área, ha | R$ por ha | Data | Fonte |
|---|---|---|---|---|
| Anúncio de venda (preço pedido) | 2.144,0 | 9.795 | 02/10/2026 | Chãozão, anúncio de venda |
| Avaliação em processo judicial | 78,0 | 6.250 | 26/08/2026 | DJEN, TJPA |
Só imóveis a partir de 20 ha. Anúncio é o preço pedido, não o preço fechado. Avaliação judicial pode incluir benfeitorias. Links conferidos em 06/10/2026.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Paragominas
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Paragominas.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Paragominas
O VTN de Paragominas é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Paragominas?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.