Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Cristino Castro (PI)
R$ 3.000 a R$ 10.000 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Cristino Castro depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 10.000,00 | 7.000,00 | +42,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 8.000,00 | 3.000,00 | +166,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.000,00 | 2.000,00 | +200,0% |
| Pastagem plantada | 6.000,00 | 5.000,00 | +20,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.000,00 | 3.000,00 | +33,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.000,00 | 2.000,00 | +50,0% |
Em média, as classes subiram 85,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Piauí e com os vizinhos
Cristino Castro é o 10º de 23 municípios no Piauí pelo maior valor por hectare entre as classes, empatado com outro município.
| Classe | Cristino Castro, R$/ha | Mediana PI | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 10.000 | 6.340 | +57,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 8.000 | 4.350 | +83,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.000 | 3.500 | +71,4% |
| Pastagem plantada | 6.000 | 2.392 | +150,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.000 | 1.925 | +107,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.000 | 1.500 | +100,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Alvorada do Gurguéia (PI) | 36 km | 2.500 a 19.000 | 2025 |
| Manoel Emídio (PI) | 64 km | 2.500 a 19.000 | 2025 |
| Currais (PI) | 78 km | 1.600 a 6.340 | 2026 |
| Bom Jesus (PI) | 82 km | 1.950 a 18.538 | 2026 |
| Canto do Buriti (PI) | 84 km | 635 a 3.975 | 2025 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Cristino Castro
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Cristino Castro.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Cristino Castro
O VTN de Cristino Castro é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Cristino Castro?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios no Piauí · VTN fiscal x preço de mercado