Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Monte Alegre do Piauí (PI)
R$ 1.850 a R$ 18.000 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Monte Alegre do Piauí depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 18.000,00 | 18.000,00 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 12.500,00 | 12.500,00 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 10.100,00 | 10.100,00 | 0,0% |
| Pastagem plantada | 7.600,00 | 7.600,00 | 0,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 2.800,00 | 2.800,00 | 0,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 1.850,00 | 1.850,00 | 0,0% |
Em média, as classes caíram 0,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Piauí e com os vizinhos
Monte Alegre do Piauí é o 6º de 23 municípios no Piauí pelo maior valor por hectare entre as classes, empatado com outro município.
| Classe | Monte Alegre do Piauí, R$/ha | Mediana PI | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 18.000 | 6.340 | +183,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 12.500 | 4.350 | +187,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 10.100 | 3.500 | +188,6% |
| Pastagem plantada | 7.600 | 2.392 | +217,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 2.800 | 1.925 | +45,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 1.850 | 1.500 | +23,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Gilbués (PI) | 41 km | 1.500 a 22.000 | 2026 |
| Bom Jesus (PI) | 67 km | 1.950 a 18.538 | 2026 |
| Corrente (PI) | 88 km | 2.500 a 19.000 | 2026 |
| Currais (PI) | 95 km | 1.600 a 6.340 | 2026 |
| Santa Filomena (PI) | 98 km | 2.500 a 20.000 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Monte Alegre do Piauí
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Monte Alegre do Piauí.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Monte Alegre do Piauí
O VTN de Monte Alegre do Piauí é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Monte Alegre do Piauí?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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