Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Barbosa Ferraz (PR)
R$ 16.290 a R$ 118.638 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Barbosa Ferraz depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 118.637,65 | 107.687,99 | +10,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 112.705,77 | 102.303,59 | +10,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 84.529,32 | 76.727,69 | +10,2% |
| Pastagem plantada | 60.570,00 | 42.200,23 | +43,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 32.940,00 | 21.100,12 | +56,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 16.290,00 | 6.330,03 | +157,3% |
Em média, as classes subiram 47,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Barbosa Ferraz é o 33º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Barbosa Ferraz, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 118.638 | 82.900 | +43,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 112.706 | 64.800 | +73,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 84.529 | 51.646 | +63,7% |
| Pastagem plantada | 60.570 | 36.300 | +66,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 32.940 | 25.800 | +27,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 16.290 | 12.300 | +32,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Corumbataí do Sul (PR) | 11 km | 20.660 a 86.940 | 2026 |
| Godoy Moreira (PR) | 17 km | 12.700 a 79.600 | 2026 |
| Fênix (PR) | 20 km | 20.220 a 125.600 | 2026 |
| São João do Ivaí (PR) | 22 km | 15.800 a 84.600 | 2026 |
| Lunardelli (PR) | 28 km | 13.000 a 78.200 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Barbosa Ferraz
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Barbosa Ferraz.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Barbosa Ferraz
O VTN de Barbosa Ferraz é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Barbosa Ferraz?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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