Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Cândido de Abreu (PR)
R$ 8.452 a R$ 60.372 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Cândido de Abreu depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 60.371,78 | 69.300,00 | -12,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 51.617,87 | 55.800,00 | -7,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 31.574,44 | 36.900,00 | -14,4% |
| Pastagem plantada | 24.148,71 | 28.200,00 | -14,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 18.111,53 | 21.500,00 | -15,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 8.452,05 | 7.600,00 | +11,2% |
Em média, as classes caíram 9,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Cândido de Abreu é o 292º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes, empatado com outro município.
| Classe | Cândido de Abreu, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 60.372 | 82.900 | -27,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 51.618 | 64.800 | -20,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 31.574 | 51.646 | -38,9% |
| Pastagem plantada | 24.149 | 36.300 | -33,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 18.112 | 25.800 | -29,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 8.452 | 12.300 | -31,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Reserva (PR) | 31 km | 7.000 a 70.800 | 2026 |
| Rio Branco do Ivaí (PR) | 34 km | 12.400 a 70.100 | 2026 |
| Rosário do Ivaí (PR) | 37 km | 12.400 a 70.300 | 2026 |
| Boa Ventura de São Roque (PR) | 40 km | 19.083 a 71.611 | 2026 |
| Ariranha do Ivaí (PR) | 41 km | 12.600 a 80.000 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Cândido de Abreu
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Cândido de Abreu.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Cândido de Abreu
O VTN de Cândido de Abreu é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Cândido de Abreu?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios no Paraná · VTN fiscal x preço de mercado