Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Doutor Camargo (PR)
R$ 26.065 a R$ 131.368 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Doutor Camargo depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 131.367,60 | 126.000,00 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 104.572,78 | 100.300,00 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 88.892,08 | 85.260,00 | +4,3% |
| Pastagem plantada | 57.833,02 | 55.470,00 | +4,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 39.827,32 | 38.200,00 | +4,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 26.065,00 | 25.000,00 | +4,3% |
Em média, as classes subiram 4,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Doutor Camargo é o 14º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Doutor Camargo, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 131.368 | 82.900 | +58,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 104.573 | 64.800 | +61,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 88.892 | 51.646 | +72,1% |
| Pastagem plantada | 57.833 | 36.300 | +59,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 39.827 | 25.800 | +54,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 26.065 | 12.300 | +111,9% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Ivatuba (PR) | 6 km | 14.200 a 103.100 | 2026 |
| Ourizona (PR) | 11 km | 13.900 a 135.609 | 2026 |
| Floresta (PR) | 14 km | 22.655 a 166.175 | 2026 |
| Paiçandu (PR) | 14 km | 14.200 a 103.100 | 2026 |
| São Jorge do Ivaí (PR) | 17 km | 12.887 a 97.302 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Doutor Camargo
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Doutor Camargo.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Doutor Camargo
O VTN de Doutor Camargo é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Doutor Camargo?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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