Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Guamiranga (PR)
R$ 8.000 a R$ 83.300 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado por órgão estadual. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Guamiranga depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 83.300,00 | 72.200,00 | +15,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 59.300,00 | 54.100,00 | +9,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 41.800,00 | 39.900,00 | +4,8% |
| Pastagem plantada | 26.900,00 | 24.800,00 | +8,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 16.100,00 | 16.800,00 | -4,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 8.000,00 | 7.700,00 | +3,9% |
Em média, as classes subiram 6,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Guamiranga é o 188º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Guamiranga, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 83.300 | 82.900 | +0,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 59.300 | 64.800 | -8,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 41.800 | 51.646 | -19,1% |
| Pastagem plantada | 26.900 | 36.300 | -25,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 16.100 | 25.800 | -37,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 8.000 | 12.300 | -35,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Imbituva (PR) | 20 km | 8.200 a 79.100 | 2026 |
| Ivaí (PR) | 21 km | 7.600 a 98.600 | 2026 |
| Prudentópolis (PR) | 26 km | 4.800 a 66.400 | 2026 |
| Ipiranga (PR) | 32 km | 13.015 a 41.214 | 2026 |
| Irati (PR) | 35 km | 8.790 a 66.952 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Guamiranga
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Guamiranga.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Guamiranga
O VTN de Guamiranga é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o órgão estadual informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Guamiranga?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios no Paraná · VTN fiscal x preço de mercado