Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Loanda (PR)
R$ 10.750 a R$ 56.737 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Loanda depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 56.736,91 | 52.894,53 | +7,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 44.792,30 | 41.758,84 | +7,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 32.847,68 | 30.623,84 | +7,3% |
| Pastagem plantada | 29.861,53 | 27.839,23 | +7,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 21.500,30 | 20.044,24 | +7,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 10.750,15 | 10.022,12 | +7,3% |
Em média, as classes subiram 7,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Loanda é o 309º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Loanda, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 56.737 | 82.900 | -31,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 44.792 | 64.800 | -30,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 32.848 | 51.646 | -36,4% |
| Pastagem plantada | 29.862 | 36.300 | -17,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 21.500 | 25.800 | -16,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 10.750 | 12.300 | -12,6% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Planaltina do Paraná (PR) | 21 km | 12.800 a 85.200 | 2026 |
| São Pedro do Paraná (PR) | 21 km | 8.800 a 51.800 | 2026 |
| Nova Londrina (PR) | 22 km | 11.700 a 67.700 | 2026 |
| Santa Mônica (PR) | 23 km | 26.000 a 85.700 | 2026 |
| Marilena (PR) | 24 km | 8.400 a 48.700 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Loanda
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Loanda.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Loanda
O VTN de Loanda é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Loanda?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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