Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Paranacity (PR)
R$ 9.262 a R$ 62.000 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Paranacity depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | sem informação | sem informação | sem comparação |
| Lavoura, aptidão regular | 62.000,00 | 59.630,00 | +4,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 49.610,00 | 47.702,00 | +4,0% |
| Pastagem plantada | 39.700,00 | 38.220,00 | +3,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 29.775,00 | 28.630,00 | +4,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.262,00 | 8.906,00 | +4,0% |
Em média, as classes subiram 4,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Paranacity é o 287º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes, empatado com outro município.
| Classe | Paranacity, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão regular | 62.000 | 64.800 | -4,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 49.610 | 51.646 | -3,9% |
| Pastagem plantada | 39.700 | 36.300 | +9,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 29.775 | 25.800 | +15,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.262 | 12.300 | -24,7% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Cruzeiro do Sul (PR) | 16 km | 8.100 a 48.300 | 2026 |
| Inajá (PR) | 17 km | 10.000 a 60.000 | 2026 |
| Colorado (PR) | 18 km | 16.254 a 50.400 | 2026 |
| São João do Caiuá (PR) | 19 km | 19.976 a 64.915 | 2026 |
| Paranapoema (PR) | 21 km | 35.845 a 77.925 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Paranacity
- Cinco valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Paranacity.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Paranacity
O VTN de Paranacity é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Paranacity?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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