Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Santa Cruz de Monte Castelo (PR)
R$ 10.657 a R$ 70.238 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Santa Cruz de Monte Castelo depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 70.238,18 | 52.700,94 | +33,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 57.872,06 | 44.442,13 | +30,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 46.606,02 | 34.212,04 | +36,2% |
| Pastagem plantada | 38.179,40 | 29.458,80 | +29,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 31.492,88 | 26.285,77 | +19,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 10.656,98 | 9.213,96 | +15,7% |
Em média, as classes subiram 27,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Santa Cruz de Monte Castelo é o 263º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Santa Cruz de Monte Castelo, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 70.238 | 82.900 | -15,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 57.872 | 64.800 | -10,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 46.606 | 51.646 | -9,8% |
| Pastagem plantada | 38.179 | 36.300 | +5,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 31.493 | 25.800 | +22,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 10.657 | 12.300 | -13,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Santa Isabel do Ivaí (PR) | 13 km | 34.200 a 77.900 | 2026 |
| Querência do Norte (PR) | 17 km | 8.400 a 51.500 | 2026 |
| Santa Mônica (PR) | 27 km | 26.000 a 85.700 | 2026 |
| Porto Rico (PR) | 28 km | 25.000 a 75.390 | 2026 |
| Douradina (PR) | 30 km | 11.400 a 44.100 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Santa Cruz de Monte Castelo
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Santa Cruz de Monte Castelo.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Santa Cruz de Monte Castelo
O VTN de Santa Cruz de Monte Castelo é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Santa Cruz de Monte Castelo?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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