Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Santa Tereza do Oeste (PR)
R$ 13.560 a R$ 43.228 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Santa Tereza do Oeste depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 43.227,99 | 42.409,75 | +1,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 34.086,57 | 31.100,48 | +9,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 30.170,94 | 28.273,17 | +6,7% |
| Pastagem plantada | 25.595,84 | 22.618,53 | +13,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 19.454,49 | 16.963,90 | +14,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.560,44 | 12.722,92 | +6,6% |
Em média, as classes subiram 8,8% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Santa Tereza do Oeste é o 368º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Santa Tereza do Oeste, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 43.228 | 82.900 | -47,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 34.087 | 64.800 | -47,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 30.171 | 51.646 | -41,6% |
| Pastagem plantada | 25.596 | 36.300 | -29,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 19.454 | 25.800 | -24,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.560 | 12.300 | +10,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Cascavel (PR) | 23 km | 17.700 a 43.450 | 2026 |
| Lindoeste (PR) | 25 km | 10.847 a 47.214 | 2026 |
| Céu Azul (PR) | 28 km | 13.000 a 88.800 | 2026 |
| Vera Cruz do Oeste (PR) | 32 km | 13.000 a 88.200 | 2026 |
| São Pedro do Iguaçu (PR) | 32 km | 12.300 a 91.700 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Santa Tereza do Oeste
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Santa Tereza do Oeste.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Santa Tereza do Oeste
O VTN de Santa Tereza do Oeste é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Santa Tereza do Oeste?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios no Paraná · VTN fiscal x preço de mercado