Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em São Carlos do Ivaí (PR)
R$ 9.882 a R$ 80.788 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em São Carlos do Ivaí depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 80.788,45 | 80.437,00 | +0,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 58.401,17 | 57.975,00 | +0,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 43.944,52 | 42.782,00 | +2,7% |
| Pastagem plantada | 33.919,81 | 33.406,00 | +1,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 25.701,02 | 24.200,00 | +6,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.882,08 | 9.022,00 | +9,5% |
Em média, as classes subiram 3,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
São Carlos do Ivaí é o 205º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | São Carlos do Ivaí, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 80.788 | 82.900 | -2,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 58.401 | 64.800 | -9,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 43.945 | 51.646 | -14,9% |
| Pastagem plantada | 33.920 | 36.300 | -6,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 25.701 | 25.800 | -0,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.882 | 12.300 | -19,7% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Japurá (PR) | 12 km | 17.300 a 115.300 | 2026 |
| Floraí (PR) | 14 km | 14.600 a 107.831 | 2026 |
| São Manoel do Paraná (PR) | 14 km | 32.001 a 55.855 | 2026 |
| Tamboara (PR) | 16 km | 11.677 a 107.701 | 2026 |
| Paraíso do Norte (PR) | 18 km | 8.100 a 74.300 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de São Carlos do Ivaí
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de São Carlos do Ivaí.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre São Carlos do Ivaí
O VTN de São Carlos do Ivaí é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em São Carlos do Ivaí?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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