Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em São Jerônimo da Serra (PR)
R$ 12.306 a R$ 87.770 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em São Jerônimo da Serra depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | sem informação | sem informação | sem comparação |
| Lavoura, aptidão regular | 87.769,50 | 84.278,00 | +4,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 68.545,80 | 65.819,00 | +4,1% |
| Pastagem plantada | 57.012,00 | 54.744,00 | +4,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 42.510,00 | 40.819,00 | +4,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.306,50 | 11.817,00 | +4,1% |
Em média, as classes subiram 4,1% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
São Jerônimo da Serra é o 155º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | São Jerônimo da Serra, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão regular | 87.770 | 64.800 | +35,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 68.546 | 51.646 | +32,7% |
| Pastagem plantada | 57.012 | 36.300 | +57,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 42.510 | 25.800 | +64,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.306 | 12.300 | +0,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Nova Santa Bárbara (PR) | 14 km | 12.000 a 88.100 | 2026 |
| Santa Cecília do Pavão (PR) | 19 km | 12.000 a 88.100 | 2026 |
| Santo Antônio do Paraíso (PR) | 21 km | 11.800 a 87.700 | 2026 |
| Sapopema (PR) | 25 km | 10.900 a 81.000 | 2026 |
| São Sebastião da Amoreira (PR) | 30 km | 12.800 a 107.400 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de São Jerônimo da Serra
- Cinco valores por hectare, iguais para todas as fazendas de São Jerônimo da Serra.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre São Jerônimo da Serra
O VTN de São Jerônimo da Serra é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em São Jerônimo da Serra?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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