Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Teixeira Soares (PR)
R$ 8.200 a R$ 93.800 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado por órgão estadual. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Teixeira Soares depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 93.800,00 | 81.400,00 | +15,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 65.900,00 | 60.100,00 | +9,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 49.800,00 | 47.400,00 | +5,1% |
| Pastagem plantada | 30.500,00 | 22.900,00 | +33,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 18.100,00 | 15.000,00 | +20,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 8.200,00 | 7.500,00 | +9,3% |
Em média, as classes subiram 15,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Teixeira Soares é o 103º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Teixeira Soares, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 93.800 | 82.900 | +13,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 65.900 | 64.800 | +1,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 49.800 | 51.646 | -3,6% |
| Pastagem plantada | 30.500 | 36.300 | -16,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 18.100 | 25.800 | -29,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 8.200 | 12.300 | -33,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Fernandes Pinheiro (PR) | 25 km | 13.413 a 50.343 | 2026 |
| Imbituva (PR) | 27 km | 8.200 a 79.100 | 2026 |
| Palmeira (PR) | 38 km | 16.271 a 50.663 | 2026 |
| Ponta Grossa (PR) | 38 km | 12.387 a 37.965 | 2026 |
| Ipiranga (PR) | 40 km | 13.015 a 41.214 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Teixeira Soares
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Teixeira Soares.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Teixeira Soares
O VTN de Teixeira Soares é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o órgão estadual informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Teixeira Soares?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios no Paraná · VTN fiscal x preço de mercado