Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Tibagi (PR)
R$ 19.581 a R$ 93.008 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Tibagi depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 93.007,69 | 93.007,69 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 63.636,84 | 63.636,84 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 48.951,42 | 48.951,42 | 0,0% |
| Pastagem plantada | 39.161,13 | 39.161,13 | 0,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 29.370,85 | 29.370,85 | 0,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 19.580,57 | 19.580,57 | 0,0% |
Em média, as classes caíram 0,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Tibagi é o 112º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Tibagi, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 93.008 | 82.900 | +12,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 63.637 | 64.800 | -1,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 48.951 | 51.646 | -5,2% |
| Pastagem plantada | 39.161 | 36.300 | +7,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 29.371 | 25.800 | +13,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 19.581 | 12.300 | +59,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Imbaú (PR) | 37 km | 9.920 a 47.122 | 2026 |
| Ipiranga (PR) | 39 km | 13.015 a 41.214 | 2026 |
| Carambeí (PR) | 41 km | 13.185 a 47.613 | 2026 |
| Telêmaco Borba (PR) | 46 km | 18.030 a 25.757 | 2026 |
| Reserva (PR) | 50 km | 7.000 a 70.800 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Tibagi
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Tibagi.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Tibagi
O VTN de Tibagi é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Tibagi?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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