Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Imbaú (PR)
R$ 9.920 a R$ 47.122 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Imbaú depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 47.121,54 | 45.413,97 | +3,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 33.067,75 | 31.869,46 | +3,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 28.824,05 | 27.779,54 | +3,8% |
| Pastagem plantada | 24.800,81 | 23.902,09 | +3,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 19.840,64 | 19.121,67 | +3,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.920,33 | 9.560,84 | +3,8% |
Em média, as classes subiram 3,8% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Imbaú é o 358º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Imbaú, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 47.122 | 82.900 | -43,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 33.068 | 64.800 | -49,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 28.824 | 51.646 | -44,2% |
| Pastagem plantada | 24.801 | 36.300 | -31,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 19.841 | 25.800 | -23,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.920 | 12.300 | -19,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Reserva (PR) | 28 km | 7.000 a 70.800 | 2026 |
| Telêmaco Borba (PR) | 31 km | 18.030 a 25.757 | 2026 |
| Tibagi (PR) | 37 km | 19.581 a 93.008 | 2026 |
| Ortigueira (PR) | 40 km | 8.383 a 59.112 | 2026 |
| Rosário do Ivaí (PR) | 49 km | 12.400 a 70.300 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Imbaú
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Imbaú.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Imbaú
O VTN de Imbaú é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Imbaú?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios no Paraná · VTN fiscal x preço de mercado