Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Ventania (PR)
R$ 13.705 a R$ 65.098 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Ventania depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 65.097,59 | 60.027,48 | +8,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 51.392,84 | 47.390,11 | +8,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 37.688,08 | 34.752,75 | +8,4% |
| Pastagem plantada | 34.261,89 | 31.593,41 | +8,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 27.409,51 | 25.274,73 | +8,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.704,76 | 12.637,36 | +8,4% |
Em média, as classes subiram 8,4% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Ventania é o 281º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Ventania, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 65.098 | 82.900 | -21,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 51.393 | 64.800 | -20,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 37.688 | 51.646 | -27,0% |
| Pastagem plantada | 34.262 | 36.300 | -5,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 27.410 | 25.800 | +6,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.705 | 12.300 | +11,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Arapoti (PR) | 29 km | 12.074 a 60.372 | 2026 |
| Telêmaco Borba (PR) | 29 km | 18.030 a 25.757 | 2026 |
| Curiúva (PR) | 30 km | 14.957 a 55.397 | 2026 |
| Pinhalão (PR) | 37 km | 12.000 a 55.900 | 2026 |
| Figueira (PR) | 40 km | 10.900 a 54.900 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Ventania
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Ventania.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Ventania
O VTN de Ventania é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Ventania?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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