Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Cerejeiras (RO)
R$ 899 a R$ 30.278 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Cerejeiras depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 30.278,33 | 30.278,33 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 24.222,66 | 24.222,66 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 19.378,13 | 19.378,13 | 0,0% |
| Pastagem plantada | 10.593,31 | 10.593,31 | 0,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 8.474,65 | 8.474,65 | 0,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 899,28 | 899,28 | 0,0% |
Em média, as classes caíram 0,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Rondônia e com os vizinhos
Cerejeiras é o 6º de 21 municípios em Rondônia pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Cerejeiras, R$/ha | Mediana RO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 30.278 | 22.275 | +35,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 24.223 | 17.817 | +36,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 19.378 | 13.862 | +39,8% |
| Pastagem plantada | 10.593 | 10.191 | +3,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 8.475 | 7.643 | +10,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 899 | 4.767 | -81,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Corumbiara (RO) | 36 km | 13.313 a 39.938 | 2026 |
| Colorado do Oeste (RO) | 77 km | 4.052 a 35.061 | 2026 |
| Parecis (RO) | 106 km | 5.095 a 25.662 | 2026 |
| Santa Luzia d'Oeste (RO) | 139 km | 5.325 a 27.033 | 2026 |
| Pimenta Bueno (RO) | 153 km | 4.767 a 25.915 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Cerejeiras
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Cerejeiras.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Cerejeiras
O VTN de Cerejeiras é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Cerejeiras?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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