Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Ponte Alta do Norte (SC)
R$ 7.167 a R$ 51.551 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Ponte Alta do Norte depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 51.550,96 | 49.615,94 | +3,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 29.650,22 | 28.537,26 | +3,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 19.766,81 | 19.024,84 | +3,9% |
| Pastagem plantada | 22.237,68 | 21.402,96 | +3,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 19.766,81 | 19.024,84 | +3,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.166,97 | 6.897,95 | +3,9% |
Em média, as classes subiram 3,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Santa Catarina e com os vizinhos
Ponte Alta do Norte é o 38º de 217 municípios em Santa Catarina pelo maior valor por hectare entre as classes, empatado com 4 outros municípios.
| Classe | Ponte Alta do Norte, R$/ha | Mediana SC | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 51.551 | 61.847 | -16,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 29.650 | 44.338 | -33,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 19.767 | 24.896 | -20,6% |
| Pastagem plantada | 22.238 | 24.793 | -10,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 19.767 | 20.667 | -4,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.167 | 10.000 | -28,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| São Cristóvão do Sul (SC) | 14 km | 7.167 a 51.551 | 2026 |
| Curitibanos (SC) | 23 km | 7.167 a 51.551 | 2026 |
| Mirim Doce (SC) | 24 km | 1.467 a 58.673 | 2026 |
| Ponte Alta (SC) | 28 km | 8.000 | 2026 |
| Santa Cecília (SC) | 28 km | 7.167 a 51.551 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Ponte Alta do Norte
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Ponte Alta do Norte.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Ponte Alta do Norte
O VTN de Ponte Alta do Norte é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Ponte Alta do Norte?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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