Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Santa Catarina
R$ 61.847 por hectare, mediana da lavoura de aptidão boa
Receita Federal, VTN 2026 para o ITR, 217 municípios em Santa Catarina. Pastagem plantada: mediana de R$ 24.793 por hectare.
É o valor fiscal, base do ITR, igual para todas as fazendas de cada município. O preço de uma fazenda depende dela: o estudo pelo CAR estima esse preço.
Mediana do estado por classe
| Classe | Mediana, R$/ha |
|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 61.847,49 |
| Lavoura, aptidão regular | 44.337,90 |
| Lavoura, aptidão restrita | 24.896,50 |
| Pastagem plantada | 24.793,00 |
| Silvicultura ou pastagem natural | 20.666,67 |
| Preservação da fauna e da flora | 10.000,00 |
Maiores altas desde 2025
- Caçador +71,3%
- São José do Cerrito +52,3%
- Ponte Serrada +51,3%
- Urubici +35,4%
- Chapecó +30,2%
Maiores quedas desde 2025
- Itaiópolis -39,1%
- Seara -30,0%
- Bom Jesus do Oeste -20,0%
- Macieira -17,3%
- Abelardo Luz -6,3%
Variação média das classes com valor nos dois anos.
Os 20 maiores valores por hectare
- Itajaí R$ 370.897
- Joinville R$ 193.957
- Itapema R$ 182.750
- Gaspar R$ 156.801
- Xanxerê R$ 137.186
- Camboriú R$ 136.000
- Urubici R$ 133.333
- Serra Alta R$ 122.000
- Modelo R$ 115.000
- Ilhota R$ 112.097
- Laurentino R$ 100.000
- Balneário Piçarras R$ 97.475
- Imbuia R$ 96.765
- Abelardo Luz R$ 94.670
- Quilombo R$ 92.600
- Tigrinhos R$ 91.759
- Luiz Alves R$ 85.393
- Rio Rufino R$ 84.583
- Porto Belo R$ 82.854
- Criciúma R$ 80.000
Todos os municípios
Toque no título da coluna para ordenar. Valores em R$ por hectare.
| Ano | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Abdon Batista | 23.000 | 12.000 | 9.000 | sem comparação | 2025 |
| Abelardo Luz | 94.670 | 45.904 | 22.952 | -6,3% | 2026 |
| Água Doce | 39.315 | 22.194 | 23.515 | +2,0% | 2026 |
| Águas de Chapecó | sem informação | sem informação | 18.000 | sem comparação | 2026 |
| Águas Frias | 64.627 | 49.981 | 27.447 | +4,3% | 2026 |
| Águas Mornas | 34.950 | 16.625 | 16.625 | +29,4% | 2026 |
| Alfredo Wagner | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Alto Bela Vista | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Anchieta | 43.677 | 18.390 | 9.195 | +3,9% | 2026 |
| Angelina | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Anita Garibaldi | 41.704 | 22.878 | 10.549 | +13,2% | 2026 |
| Anitápolis | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Antônio Carlos | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| Arabutã | sem informação | sem informação | 3.000 | sem comparação | 2026 |
| Araquari | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Arroio Trinta | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Arvoredo | 39.000 | 27.000 | 21.000 | 0,0% | 2026 |
| Ascurra | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Atalanta | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Balneário Piçarras | 97.475 | 41.042 | 20.521 | sem comparação | 2026 |
| Bandeirante | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Barra Bonita | sem informação | sem informação | 7.500 | sem comparação | 2026 |
| Barra Velha | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Bela Vista do Toldo | sem informação | sem informação | 16.000 | sem comparação | 2026 |
| Belmonte | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Benedito Novo | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Blumenau | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Bocaina do Sul | 43.718 | 15.000 | 7.000 | +8,1% | 2026 |
| Bom Jardim da Serra | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Bom Jesus | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Bom Jesus do Oeste | sem informação | sem informação | 20.000 | -20,0% | 2026 |
| Bom Retiro | 61.667 | 36.209 | 7.828 | +0,8% | 2026 |
| Botuverá | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Braço do Trombudo | sem informação | sem informação | 7.000 | sem comparação | 2026 |
| Brunópolis | 74.380 | 21.529 | 8.264 | sem comparação | 2026 |
| Caçador | 58.136 | 37.788 | 17.441 | +71,3% | 2026 |
| Caibi | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Calmon | sem informação | sem informação | 4.166 | sem comparação | 2026 |
| Camboriú | 136.000 | 62.769 | 29.750 | sem comparação | 2026 |
| Campo Alegre | 71.250 | 39.225 | 28.500 | 0,0% | 2026 |
| Campo Belo do Sul | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Campo Erê | 63.651 | 31.746 | 17.124 | +27,3% | 2026 |
| Campos Novos | 40.634 | 5.241 | 4.612 | +10,0% | 2026 |
| Canelinha | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Canoinhas | 78.611 | 24.793 | 16.798 | +2,2% | 2026 |
| Capão Alto | 54.250 | 20.010 | 12.297 | +11,0% | 2026 |
| Capinzal | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Caxambu do Sul | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Cerro Negro | sem informação | sem informação | 12.500 | sem comparação | 2026 |
| Chapecó | 51.462 | 21.668 | 27.083 | +30,2% | 2026 |
| Cocal do Sul | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Concórdia | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Cordilheira Alta | sem informação | sem informação | 25.000 | sem comparação | 2026 |
| Coronel Freitas | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Coronel Martins | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| Correia Pinto | 53.333 | 29.431 | 10.930 | +9,2% | 2026 |
| Corupá | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Criciúma | 80.000 | 18.932 | 9.466 | +17,8% | 2026 |
| Cunha Porã | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Cunhataí | sem informação | sem informação | 12.000 | sem comparação | 2026 |
| Curitibanos | 51.551 | 22.238 | 7.167 | +3,9% | 2026 |
| Descanso | sem informação | sem informação | 12.000 | sem comparação | 2026 |
| Dionísio Cerqueira | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Dona Emma | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Doutor Pedrinho | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Entre Rios | sem informação | sem informação | 25.000 | sem comparação | 2026 |
| Faxinal dos Guedes | sem informação | sem informação | 22.000 | sem comparação | 2026 |
| Flor do Sertão | sem informação | sem informação | 18.000 | sem comparação | 2026 |
| Formosa do Sul | sem informação | sem informação | 12.000 | sem comparação | 2026 |
| Fraiburgo | 71.801 | 44.095 | 8.351 | +11,2% | 2026 |
| Frei Rogério | 51.551 | 22.238 | 7.167 | +3,9% | 2026 |
| Galvão | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| Gaspar | 156.801 | 27.996 | 26.346 | +4,8% | 2026 |
| Grão-Pará | sem informação | sem informação | 7.000 | sem comparação | 2026 |
| Guabiruba | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Guaraciaba | sem informação | sem informação | 12.000 | sem comparação | 2026 |
| Guaramirim | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Guarujá do Sul | 51.960 | 21.878 | 10.939 | +4,3% | 2026 |
| Guatambú | sem informação | sem informação | 30.000 | sem comparação | 2026 |
| Ibicaré | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Ibirama | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Ilhota | 112.097 | 47.199 | 23.599 | sem comparação | 2026 |
| Imbuia | 96.765 | 29.244 | 9.415 | +4,1% | 2026 |
| Indaial | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| Iomerê | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Ipira | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Iporã do Oeste | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Ipuaçu | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Ipumirim | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Irani | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Irati | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| Irineópolis | 72.605 | 33.957 | 16.132 | +3,4% | 2026 |
| Itá | sem informação | sem informação | 7.000 | sem comparação | 2026 |
| Itaiópolis | sem informação | sem informação | 12.000 | -39,1% | 2026 |
| Itajaí | 370.897 | 66.541 | 64.240 | 0,0% | 2026 |
| Itapema | 182.750 | 86.308 | 34.000 | sem comparação | 2026 |
| Itapiranga | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Itapoá | sem informação | sem informação | 50.000 | sem comparação | 2026 |
| Jaraguá do Sul | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| Jardinópolis | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| Joinville | 193.957 | 56.247 | 25.214 | +1,9% | 2026 |
| José Boiteux | 35.000 | 11.000 | 7.000 | +10,6% | 2026 |
| Jupiá | sem informação | sem informação | 12.000 | sem comparação | 2026 |
| Lacerdópolis | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Lages | 49.400 | 16.008 | 13.261 | +28,0% | 2026 |
| Lajeado Grande | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Laurentino | 100.000 | 60.000 | 12.000 | +3,0% | 2026 |
| Lauro Müller | sem informação | sem informação | 7.000 | sem comparação | 2026 |
| Lebon Régis | sem informação | sem informação | 4.560 | sem comparação | 2026 |
| Lindóia do Sul | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Luiz Alves | 85.393 | 35.955 | 17.977 | sem comparação | 2026 |
| Luzerna | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Macieira | sem informação | sem informação | 6.200 | -17,3% | 2026 |
| Mafra | sem informação | sem informação | 14.800 | sem comparação | 2026 |
| Major Gercino | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Major Vieira | sem informação | sem informação | 16.600 | sem comparação | 2026 |
| Maravilha | sem informação | sem informação | 13.000 | sem comparação | 2026 |
| Marema | sem informação | sem informação | 25.000 | sem comparação | 2026 |
| Massaranduba | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| Matos Costa | sem informação | sem informação | 4.250 | sem comparação | 2026 |
| Mirim Doce | 58.673 | 7.404 | 1.467 | +3,9% | 2026 |
| Modelo | 115.000 | 55.000 | 29.000 | +28,8% | 2026 |
| Mondaí | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Monte Castelo | sem informação | sem informação | 12.000 | sem comparação | 2026 |
| Morro Grande | sem informação | sem informação | 3.000 | sem comparação | 2026 |
| Nova Erechim | sem informação | sem informação | 25.000 | -3,8% | 2026 |
| Nova Itaberaba | sem informação | sem informação | 25.000 | sem comparação | 2026 |
| Nova Trento | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Novo Horizonte | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Orleans | sem informação | sem informação | 2.000 | sem comparação | 2026 |
| Otacílio Costa | 56.793 | 25.156 | 12.055 | +21,9% | 2026 |
| Ouro | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Ouro Verde | sem informação | sem informação | 40.000 | sem comparação | 2026 |
| Paial | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Painel | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Palma Sola | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Palmeira | 56.250 | 29.326 | 9.140 | +20,2% | 2026 |
| Palmitos | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| Papanduva | sem informação | sem informação | 16.000 | sem comparação | 2026 |
| Paraíso | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Passos Maia | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| Paulo Lopes | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Pedras Grandes | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Peritiba | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Pescaria Brava | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Pinhalzinho | sem informação | sem informação | 12.000 | sem comparação | 2026 |
| Pinheiro Preto | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Piratuba | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Planalto Alegre | sem informação | sem informação | 13.000 | sem comparação | 2026 |
| Pomerode | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Ponte Alta | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Ponte Alta do Norte | 51.551 | 22.238 | 7.167 | +3,9% | 2026 |
| Ponte Serrada | sem informação | sem informação | 15.000 | +51,3% | 2026 |
| Porto Belo | 82.854 | 34.886 | 17.443 | sem comparação | 2026 |
| Porto União | 62.028 | 13.715 | 6.546 | +3,9% | 2026 |
| Pouso Redondo | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Praia Grande | 51.180 | 29.245 | 14.560 | sem comparação | 2025 |
| Presidente Castello Branco | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Presidente Getúlio | sem informação | sem informação | 7.000 | sem comparação | 2026 |
| Princesa | sem informação | sem informação | 7.000 | sem comparação | 2026 |
| Quilombo | 92.600 | 26.500 | 20.750 | sem comparação | 2026 |
| Rancho Queimado | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Rio das Antas | sem informação | sem informação | 7.000 | sem comparação | 2026 |
| Rio do Campo | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Rio dos Cedros | sem informação | sem informação | 4.000 | sem comparação | 2026 |
| Rio Fortuna | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Rio Negrinho | sem informação | sem informação | 18.000 | sem comparação | 2026 |
| Rio Rufino | 84.583 | 16.771 | 8.000 | +27,9% | 2026 |
| Riqueza | 38.000 | 16.000 | 8.000 | +11,1% | 2026 |
| Rodeio | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Romelândia | sem informação | sem informação | 10.389 | sem comparação | 2026 |
| Salete | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Saltinho | 37.686 | 22.902 | 9.696 | +3,9% | 2026 |
| Salto Veloso | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Santa Cecília | 51.551 | 22.238 | 7.167 | +3,9% | 2026 |
| Santa Helena | sem informação | sem informação | 9.000 | sem comparação | 2026 |
| Santa Rosa de Lima | sem informação | sem informação | 6.000 | sem comparação | 2026 |
| Santa Terezinha | 64.119 | 15.732 | 3.128 | +9,2% | 2026 |
| Santa Terezinha do Progresso | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Santiago do Sul | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Santo Amaro da Imperatriz | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| São Bento do Sul | sem informação | sem informação | 18.000 | sem comparação | 2026 |
| São Bernardino | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| São Bonifácio | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| São Carlos | sem informação | sem informação | 18.000 | sem comparação | 2026 |
| São Cristóvão do Sul | 51.551 | 22.238 | 7.167 | +3,9% | 2026 |
| São Domingos | sem informação | sem informação | 12.000 | sem comparação | 2026 |
| São João Batista | sem informação | sem informação | 2.000 | sem comparação | 2026 |
| São João do Itaperiú | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| São João do Oeste | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| São Joaquim | 50.000 | 16.961 | 10.667 | +11,4% | 2026 |
| São José do Cedro | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| São José do Cerrito | 39.000 | 14.865 | 10.000 | +52,3% | 2026 |
| São Lourenço do Oeste | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| São Miguel da Boa Vista | 48.000 | sem informação | 12.000 | 0,0% | 2026 |
| São Miguel do Oeste | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Saudades | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Seara | sem informação | sem informação | 7.000 | -30,0% | 2026 |
| Serra Alta | 122.000 | 49.000 | 22.000 | -4,3% | 2026 |
| Sul Brasil | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Taió | sem informação | sem informação | 3.000 | sem comparação | 2026 |
| Tigrinhos | 91.759 | 42.293 | 14.931 | -0,8% | 2026 |
| Tijucas | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Timbó | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Timbó Grande | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Treze Tílias | sem informação | sem informação | 7.000 | sem comparação | 2026 |
| Trombudo Central | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |
| Tunápolis | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| União do Oeste | sem informação | sem informação | 10.000 | sem comparação | 2026 |
| Urubici | 133.333 | 24.012 | 10.426 | +35,4% | 2026 |
| Urupema | 39.233 | 13.721 | 9.750 | +12,8% | 2026 |
| Urussanga | sem informação | sem informação | 15.000 | sem comparação | 2026 |
| Vargeão | sem informação | sem informação | 12.000 | sem comparação | 2026 |
| Vidal Ramos | sem informação | sem informação | 8.000 | sem comparação | 2026 |
| Videira | sem informação | sem informação | 6.000 | sem comparação | 2026 |
| Vitor Meireles | sem informação | sem informação | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Xanxerê | 137.186 | 45.630 | 25.465 | 0,0% | 2026 |
| Xavantina | sem informação | sem informação | 7.000 | sem comparação | 2026 |
| Xaxim | sem informação | sem informação | 20.000 | sem comparação | 2026 |