Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Campo Erê (SC)
R$ 17.124 a R$ 63.651 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Campo Erê depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 63.650,55 | 58.692,12 | +8,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 50.281,75 | 40.157,76 | +25,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 39.682,15 | 30.890,57 | +28,5% |
| Pastagem plantada | 31.745,73 | 24.712,46 | +28,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 24.927,92 | 18.534,34 | +34,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 17.123,50 | 12.356,23 | +38,6% |
Em média, as classes subiram 27,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Santa Catarina e com os vizinhos
Campo Erê é o 28º de 217 municípios em Santa Catarina pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Campo Erê, R$/ha | Mediana SC | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 63.651 | 61.847 | +2,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 50.282 | 44.338 | +13,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 39.682 | 24.896 | +59,4% |
| Pastagem plantada | 31.746 | 24.793 | +28,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 24.928 | 20.667 | +20,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 17.124 | 10.000 | +71,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| São Bernardino (SC) | 15 km | 15.000 | 2026 |
| Santa Terezinha do Progresso (SC) | 16 km | 8.000 | 2026 |
| Saltinho (SC) | 19 km | 9.696 a 37.686 | 2026 |
| Palma Sola (SC) | 20 km | 10.000 | 2026 |
| Anchieta (SC) | 22 km | 9.195 a 43.677 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Campo Erê
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Campo Erê.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Campo Erê
O VTN de Campo Erê é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Campo Erê?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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