Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Crixás do Tocantins (TO)
R$ 1.844 a R$ 4.677 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Crixás do Tocantins depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 4.676,75 | 4.501,20 | +3,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 3.887,53 | 3.741,61 | +3,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 3.489,12 | 3.358,15 | +3,9% |
| Pastagem plantada | 3.092,32 | 2.976,25 | +3,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 2.635,46 | 2.536,54 | +3,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 1.844,35 | 1.775,12 | +3,9% |
Em média, as classes subiram 3,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Tocantins e com os vizinhos
Crixás do Tocantins é o 64º de 74 municípios no Tocantins pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Crixás do Tocantins, R$/ha | Mediana TO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 4.677 | 7.500 | -37,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 3.888 | 7.000 | -44,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 3.489 | 6.000 | -41,8% |
| Pastagem plantada | 3.092 | 5.716 | -45,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 2.635 | 4.525 | -41,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 1.844 | 3.937 | -53,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Aliança do Tocantins (TO) | 25 km | 5.802 a 8.206 | 2026 |
| Santa Rita do Tocantins (TO) | 33 km | 3.800 a 4.325 | 2026 |
| Dueré (TO) | 45 km | 1.926 a 3.619 | 2026 |
| Fátima (TO) | 46 km | 3.500 a 4.125 | 2025 |
| Brejinho de Nazaré (TO) | 51 km | 5.351 a 8.655 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Crixás do Tocantins
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Crixás do Tocantins.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Crixás do Tocantins
O VTN de Crixás do Tocantins é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Crixás do Tocantins?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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