Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Formoso do Araguaia (TO)
R$ 5.900 a R$ 7.950 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Formoso do Araguaia depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 7.950,00 | 7.378,99 | +7,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 7.400,00 | 6.899,85 | +7,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.700,00 | 6.216,17 | +7,8% |
| Pastagem plantada | 6.500,00 | 6.048,01 | +7,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 5.900,00 | 5.479,96 | +7,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.900,00 | 5.479,96 | +7,7% |
Em média, as classes subiram 7,6% de 2025 para 2026.
Comparação com Tocantins e com os vizinhos
Formoso do Araguaia é o 32º de 74 municípios no Tocantins pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Formoso do Araguaia, R$/ha | Mediana TO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 7.950 | 7.500 | +6,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 7.400 | 7.000 | +5,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.700 | 6.000 | +11,7% |
| Pastagem plantada | 6.500 | 5.716 | +13,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 5.900 | 4.525 | +30,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.900 | 3.937 | +49,8% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Sandolândia (TO) | 55 km | 2.400 a 4.560 | 2026 |
| Novo Santo Antônio (MT) | 95 km | 2.032 a 11.384 | 2025 |
| Figueirópolis (TO) | 95 km | 3.514 a 7.845 | 2026 |
| Dueré (TO) | 97 km | 1.926 a 3.619 | 2026 |
| Cariri do Tocantins (TO) | 97 km | 4.499 a 6.079 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Formoso do Araguaia
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Formoso do Araguaia.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Formoso do Araguaia
O VTN de Formoso do Araguaia é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Formoso do Araguaia?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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