Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Pequizeiro (TO)
R$ 7.269 a R$ 9.780 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Pequizeiro depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 9.780,18 | 9.183,27 | +6,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 9.633,16 | 9.045,22 | +6,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.352,27 | 8.781,47 | +6,5% |
| Pastagem plantada | 8.377,84 | 7.866,52 | +6,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 7.599,49 | 7.135,67 | +6,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.268,55 | 6.824,93 | +6,5% |
Em média, as classes subiram 6,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Tocantins e com os vizinhos
Pequizeiro é o 15º de 74 municípios no Tocantins pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Pequizeiro, R$/ha | Mediana TO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 9.780 | 7.500 | +30,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 9.633 | 7.000 | +37,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.352 | 6.000 | +55,9% |
| Pastagem plantada | 8.378 | 5.716 | +46,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 7.599 | 4.525 | +67,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.269 | 3.937 | +84,6% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Itaporã do Tocantins (TO) | 20 km | 3.974 a 7.526 | 2026 |
| Couto Magalhães (TO) | 28 km | 3.621 a 7.060 | 2025 |
| Bernardo Sayão (TO) | 44 km | 1.805 a 5.373 | 2026 |
| Brasilândia do Tocantins (TO) | 53 km | 2.762 a 7.124 | 2026 |
| Colinas do Tocantins (TO) | 54 km | 4.772 a 8.546 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Pequizeiro
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Pequizeiro.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Pequizeiro
O VTN de Pequizeiro é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Pequizeiro?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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