Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare no Espírito Santo
R$ 57.416 por hectare, mediana da lavoura de aptidão boa
Receita Federal, VTN 2026 para o ITR, 3 municípios no Espírito Santo. Pastagem plantada: mediana de R$ 49.759 por hectare.
É o valor fiscal, base do ITR, igual para todas as fazendas de cada município. O preço de uma fazenda depende dela: o estudo pelo CAR estima esse preço.
Mediana do estado por classe
| Classe | Mediana, R$/ha |
|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 57.415,80 |
| Lavoura, aptidão regular | 49.770,00 |
| Lavoura, aptidão restrita | 38.884,50 |
| Pastagem plantada | 49.759,10 |
| Silvicultura ou pastagem natural | 42.104,80 |
| Preservação da fauna e da flora | 30.621,90 |
Maiores altas desde 2025
- Cachoeiro de Itapemirim +19,6%
- Santa Maria de Jetibá +5,0%
- Aracruz +4,4%
Maiores quedas desde 2025
- Aracruz +4,4%
- Santa Maria de Jetibá +5,0%
- Cachoeiro de Itapemirim +19,6%
Variação média das classes com valor nos dois anos.
Os 20 maiores valores por hectare
- Aracruz R$ 81.649
- Santa Maria de Jetibá R$ 57.416
- Cachoeiro de Itapemirim R$ 47.683
Todos os municípios
Toque no título da coluna para ordenar. Valores em R$ por hectare.
| Ano | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Aracruz | 81.649 | 55.546 | 35.917 | +4,4% | 2026 |
| Cachoeiro de Itapemirim | 47.683 | 25.096 | 15.058 | +19,6% | 2026 |
| Santa Maria de Jetibá | 57.416 | 49.759 | 30.622 | +5,0% | 2026 |