Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Abadia de Goiás (GO)
R$ 6.605 a R$ 55.742 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Abadia de Goiás depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 55.741,79 | 51.060,35 | +9,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 39.019,25 | 35.742,25 | +9,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 27.870,90 | 25.530,18 | +9,2% |
| Pastagem plantada | 19.814,47 | 20.271,72 | -2,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 13.209,64 | 13.514,48 | -2,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 6.604,82 | 6.757,24 | -2,3% |
Em média, as classes subiram 3,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Abadia de Goiás é o 9º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Abadia de Goiás, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 55.742 | 25.389 | +119,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 39.019 | 20.900 | +86,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 27.871 | 17.104 | +63,0% |
| Pastagem plantada | 19.814 | 15.437 | +28,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 13.210 | 12.002 | +10,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 6.605 | 8.848 | -25,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Aragoiânia (GO) | 19 km | 23.093 a 35.459 | 2026 |
| Guapó (GO) | 19 km | 12.093 a 28.561 | 2026 |
| Trindade (GO) | 19 km | 24.162 a 32.789 | 2026 |
| Goiânia (GO) | 25 km | 51.925 a 86.543 | 2026 |
| Campestre de Goiás (GO) | 26 km | 7.500 a 30.000 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Abadia de Goiás
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Abadia de Goiás.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Abadia de Goiás
O VTN de Abadia de Goiás é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Abadia de Goiás?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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