Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Guapó (GO)
R$ 12.093 a R$ 28.561 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Guapó depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 28.561,11 | 27.512,87 | +3,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 25.470,80 | 24.535,98 | +3,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 23.211,61 | 22.359,71 | +3,8% |
| Pastagem plantada | 21.517,94 | 20.728,20 | +3,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 20.352,65 | 19.605,67 | +3,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.092,77 | 11.648,95 | +3,8% |
Em média, as classes subiram 3,8% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Guapó é o 83º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Guapó, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 28.561 | 25.389 | +12,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 25.471 | 20.900 | +21,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 23.212 | 17.104 | +35,7% |
| Pastagem plantada | 21.518 | 15.437 | +39,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 20.353 | 12.002 | +69,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.093 | 8.848 | +36,7% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Aragoiânia (GO) | 17 km | 23.093 a 35.459 | 2026 |
| Abadia de Goiás (GO) | 19 km | 6.605 a 55.742 | 2026 |
| Varjão (GO) | 19 km | 9.572 a 29.210 | 2026 |
| Campestre de Goiás (GO) | 19 km | 7.500 a 30.000 | 2026 |
| Cezarina (GO) | 28 km | 17.345 a 41.297 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Guapó
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Guapó.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Guapó
O VTN de Guapó é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Guapó?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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