Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Acreúna (GO)
R$ 19.348 a R$ 36.227 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Acreúna depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 36.226,78 | 36.226,78 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 29.159,27 | 29.159,27 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 21.822,27 | 21.822,27 | 0,0% |
| Pastagem plantada | 29.159,27 | 29.159,27 | 0,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 19.349,46 | 19.349,46 | 0,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 19.348,17 | 19.348,17 | 0,0% |
Em média, as classes caíram 0,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Acreúna é o 50º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Acreúna, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 36.227 | 25.389 | +42,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 29.159 | 20.900 | +39,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 21.822 | 17.104 | +27,6% |
| Pastagem plantada | 29.159 | 15.437 | +88,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 19.349 | 12.002 | +61,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 19.348 | 8.848 | +118,7% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Santo Antônio da Barra (GO) | 33 km | 26.829 a 39.342 | 2026 |
| Turvelândia (GO) | 34 km | 19.855 a 42.000 | 2026 |
| Edéia (GO) | 39 km | 16.377 a 60.050 | 2026 |
| Jandaia (GO) | 43 km | 3.421 a 24.295 | 2026 |
| Santa Helena de Goiás (GO) | 47 km | 12.216 a 29.562 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
Linha de mercado
O que o mercado mostra na região
Comparáveis encontrados em Acreúna
| Tipo | Área, ha | R$ por ha | Data | Fonte |
|---|---|---|---|---|
| Avaliação em processo judicial | 206,2 | 113.000 | 03/08/2026 | DJEN, TRF1 |
Só imóveis a partir de 20 ha. Anúncio é o preço pedido, não o preço fechado. Avaliação judicial pode incluir benfeitorias. Links conferidos em 06/10/2026.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Acreúna
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Acreúna.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Acreúna
O VTN de Acreúna é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Acreúna?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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