Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Amaralina (GO)
R$ 5.220 a R$ 12.499 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Amaralina depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 12.499,22 | 9.041,48 | +38,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.624,33 | 7.685,26 | +38,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.030,68 | 6.532,47 | +38,2% |
| Pastagem plantada | 7.676,08 | 5.552,60 | +38,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.524,67 | 4.719,71 | +38,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.219,73 | 3.775,77 | +38,2% |
Em média, as classes subiram 38,2% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Amaralina é o 161º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Amaralina, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 12.499 | 25.389 | -50,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.624 | 20.900 | -49,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.031 | 17.104 | -47,2% |
| Pastagem plantada | 7.676 | 15.437 | -50,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.525 | 12.002 | -45,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.220 | 8.848 | -41,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Mara Rosa (GO) | 29 km | 6.485 a 14.616 | 2026 |
| Mutunópolis (GO) | 36 km | 4.972 a 11.907 | 2026 |
| Campos Verdes (GO) | 40 km | 4.678 a 9.771 | 2026 |
| Bonópolis (GO) | 40 km | 3.973 a 9.428 | 2026 |
| Alto Horizonte (GO) | 42 km | 2.322 a 8.390 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Amaralina
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Amaralina.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Amaralina
O VTN de Amaralina é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Amaralina?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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