Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Bonópolis (GO)
R$ 3.973 a R$ 9.428 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Bonópolis depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 9.427,90 | 8.066,47 | +16,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 8.013,71 | 6.856,50 | +16,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.811,65 | 5.828,02 | +16,9% |
| Pastagem plantada | 5.789,90 | 4.953,82 | +16,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.921,42 | 4.210,75 | +16,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.973,13 | 3.368,60 | +17,9% |
Em média, as classes subiram 17,1% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Bonópolis é o 178º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Bonópolis, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 9.428 | 25.389 | -62,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 8.014 | 20.900 | -61,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.812 | 17.104 | -60,2% |
| Pastagem plantada | 5.790 | 15.437 | -62,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.921 | 12.002 | -59,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.973 | 8.848 | -55,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Novo Planalto (GO) | 39 km | 3.763 a 8.005 | 2026 |
| Amaralina (GO) | 40 km | 5.220 a 12.499 | 2026 |
| Mundo Novo (GO) | 45 km | 3.769 a 27.859 | 2026 |
| Mutunópolis (GO) | 63 km | 4.972 a 11.907 | 2026 |
| São Miguel do Araguaia (GO) | 63 km | 5.651 a 12.696 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Bonópolis
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Bonópolis.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Bonópolis
O VTN de Bonópolis é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Bonópolis?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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