Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Campos Belos (GO)
R$ 3.813 a R$ 9.130 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Campos Belos depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 9.130,30 | 8.167,37 | +11,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 7.760,75 | 6.942,27 | +11,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.596,64 | 5.900,93 | +11,8% |
| Pastagem plantada | 5.607,15 | 5.015,79 | +11,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.766,07 | 4.236,43 | +12,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.812,85 | 3.410,74 | +11,8% |
Em média, as classes subiram 11,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Campos Belos é o 179º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Campos Belos, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 9.130 | 25.389 | -64,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 7.761 | 20.900 | -62,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.597 | 17.104 | -61,4% |
| Pastagem plantada | 5.607 | 15.437 | -63,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.766 | 12.002 | -60,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.813 | 8.848 | -56,9% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Lavandeira (TO) | 24 km | 4.200 a 7.400 | 2026 |
| Monte Alegre de Goiás (GO) | 55 km | 5.135 a 11.411 | 2026 |
| São Domingos (GO) | 59 km | 3.317 a 5.971 | 2026 |
| Arraias (TO) | 62 km | 2.216 a 9.812 | 2026 |
| Guarani de Goiás (GO) | 99 km | 7.000 a 13.000 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Campos Belos
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Campos Belos.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Campos Belos
O VTN de Campos Belos é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Campos Belos?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios em Goiás · VTN fiscal x preço de mercado