Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Cavalcante (GO)
R$ 1.240 a R$ 6.796 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Cavalcante depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 6.795,64 | 6.574,43 | +3,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 5.183,81 | 5.259,55 | -1,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 2.591,90 | 2.629,76 | -1,4% |
| Pastagem plantada | 3.617,60 | 5.259,55 | -31,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 2.591,90 | 2.629,76 | -1,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 1.240,32 | 2.629,76 | -52,8% |
Em média, as classes caíram 14,2% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Cavalcante é o 187º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Cavalcante, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 6.796 | 25.389 | -73,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 5.184 | 20.900 | -75,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 2.592 | 17.104 | -84,8% |
| Pastagem plantada | 3.618 | 15.437 | -76,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 2.592 | 12.002 | -78,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 1.240 | 8.848 | -86,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Alto Paraíso de Goiás (GO) | 63 km | 6.030 a 16.770 | 2026 |
| Minaçu (GO) | 72 km | 1.205 a 6.630 | 2026 |
| Nova Roma (GO) | 76 km | 2.491 a 7.473 | 2026 |
| Monte Alegre de Goiás (GO) | 92 km | 5.135 a 11.411 | 2026 |
| Campinaçu (GO) | 98 km | 3.200 a 7.200 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Cavalcante
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Cavalcante.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Cavalcante
O VTN de Cavalcante é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Cavalcante?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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